空き家とは・・・
空き家とは「人が住んでいない家、または使われていない家」を指します。
具体的には下記のような住宅が該当します。
- 1年以上使われていない、人の出入りが無い
- 電気・ガス・水道が通っていない
- 庭の草木の管理がされていない
空き家または住宅は、利用しなければ劣化が早まります。
特に、近年、高温多湿で雨の多い日本では木材が腐ってしまったりシロアリが発生してしまうため、空き家の定期的な管理が大切です。
空き家の管理を怠るとどうなる？
管理を怠り、放置された空き家は、不法に侵入されたり近隣の住民の方とのトラブルなど、様々な問題のきっかけになってしまうケースも十分に考えられます。
また空き家の管理を怠り放置し続けた場合は、自治体からのペナルティーとして固定資産税の減免特例が解除され約6倍の税負担が必要となるケースもあります。
空き家の管理方法は？
安価な定期管理を継続する事で大切な資産の維持とその後の活用に繋がっていきます。
「自分の手では空き家を管理しきれない」、「実家との距離が遠く、通うのが難しい」など管理にお困りの方は是非当社までご相談ください。
「空き家を貸したい、リフォームしたい」など活用のご相談までワンストップで承ります。
その他空き家に関するお困りごと・ご相談も受け付けております。
空き家の管理・点検サービス
ご利用料金
初期費用
3,300円（税込）※管理看板を設置いたします
単発管理プラン
5,500円（税込）/1回
空き家の管理・点検「基本メニュー」を1回ご利用される場合です。
まずはお試しで利用したい方や、年に数回だけ管理を頼みたい方におすすめです。
※オプションメニューは別途費用が発生いたしますのでご相談ください。
基本管理プラン
￥5,500（税込） × 12か月
空き家の管理・点検サービスを年間で12回（毎月1回）実施します。
空き家の管理を業者に任せたい方や、遠方に住んでいて管理に通うのが難しい方などにおすすめです。
※基本管理プランは一括前払いとさせていただきます。
※オプションメニューは別途費用が発生いたしますのでご相談ください。
サービス内容
室内の換気
水回りの通水
屋内、屋外（敷地内）の巡回
植木の確認
郵便ポスト内の確認、不要なチラシの処分
簡易清掃（時間内）
侵入者の確認
LINEで作業報告書を送付いたします
※水回りの通水、清掃には水道をお借りします（ご相談ください）。
※点検時には、電気をお借りします（ご相談ください）。
オプションメニュー（追加料金）
空き家を今後どのように活用したいか？ 現状維持が望ましいか？
今後の利用目的によって必要なオプションメニューが変わってきますので、基本メニューをお申込みの際にお気軽にご相談ください。
※オプションメニューの料金は、現地調査の上お見積りいたします。
郵便物の転送
残置物・ごみの撤去
シロアリ駆除※お見積り・点検無料。保証期間あり
ハウスクリーニング
庭の草むしり（時間内）
リフォーム、修繕
空き家の管理・点検サービスの流れ
STEP1 お問合せ
お電話、メールフォーム、LINEでお問合せください。お問合せ内容の確認後、担当者よりご連絡いたします。
STEP2 現地調査
空き家の鍵をお借りし、現地調査をおこないます。
立ち合いは必須ではありませんので、遠方の方、当日ご都合が合わない方などは現地調査の結果を後日ご連絡させていただきます。
STEP3 ご契約、お支払い
調査後、プランの確定とご契約をおこないます。
空き家の管理・点検サービスのお支払い方法は下記の通りです。
単発管理プラン→作業報告書送付後のお支払い
基本管理プラン→年間利用料を一括前払い
※支払い方法は銀行振込または口座引き落としのどちらかを選択いただきます。
STEP4 作業
換気や通水、簡易清掃など空き家の定期管理作業を行います。
STEP5 完了報告
作業報告書と、お客様確認用のお写真を数枚お送りいたします。
LINEまたはメールで送付いたします。
空き家の今後の管理、活用のご相談もお電話、LINE、メールフォームよりお問合せください。
空き地の管理・点検サービス
空き地の管理・点検のご相談も承っております。
ご自身では難しい空き地の管理は是非当社にご相談ください。
サービス内容
現地調査後、お見積りをご提示いたします。お気軽にお問い合わせください。
草刈り
ごみ拾い
空き地の活用相談
空き家の管理、アパート・マンション等の原状回復、ハウスクリーニングなど
お気軽にお問い合わせください。